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建筑檢測、鑒定

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房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測是指實(shí)體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測，檢測得出的數(shù)據(jù)和結(jié)論是對抗震鑒定結(jié)果的重要支撐。 建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測內(nèi)容主要為地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩部分。
1．地基基礎(chǔ)
1）了解基槽或基坑開挖后的驗(yàn)收情況。 檢驗(yàn)方法：查閱地質(zhì)勘察資料及驗(yàn)槽記錄。
2）檢查地基土質(zhì)是否與設(shè)計(jì)相符。 檢驗(yàn)方法：開挖至基礎(chǔ)底面，觀察地基土質(zhì)。 檢查數(shù)量：條形基礎(chǔ)，外承重墻基礎(chǔ)（不同截面尺寸）開挖兩處，內(nèi)承重墻基礎(chǔ)開挖一處或現(xiàn)場檢測條件；獨(dú)立柱基礎(chǔ)，在角柱和中柱各挖一處或現(xiàn)場檢測條件。
3）檢查地基變形情況。 檢驗(yàn)方法：觀察建筑物是否有沉降裂縫、變形或位移。 檢查數(shù)量：對上部結(jié)構(gòu)全數(shù)檢查。
4）檢查基礎(chǔ)的截面尺寸是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：量測，并核查相關(guān)的施工資料。 檢查數(shù)量：在開挖處檢查。
5）檢查基礎(chǔ)材料強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：混凝土基礎(chǔ)，回彈檢測混凝土抗壓強(qiáng)度，并核查相關(guān)的試件強(qiáng)度報(bào)告資料；漿砌基礎(chǔ)，可觀察石材是否有風(fēng)化剝落、裂縫現(xiàn)象及砌筑砂漿強(qiáng)度是否疏松粉化，并核查相關(guān)的試件強(qiáng)度報(bào)告資料。 檢查數(shù)量：在開挖處檢查。
6）檢查基礎(chǔ)現(xiàn)狀。 檢驗(yàn)方法：混凝土基礎(chǔ)，觀察是否有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、裂縫等外觀質(zhì)量缺陷；漿砌基礎(chǔ)，觀察砌體的組砌方法，灰縫厚度、砌筑砂漿飽滿度，是否有裂縫現(xiàn)象。 檢查數(shù)量：在開挖處檢查。

2．主體結(jié)構(gòu)
1）混凝土結(jié)構(gòu)原材料性能的檢查。
檢驗(yàn)方法：查閱施工技術(shù)資料（水泥、鋼筋、混凝土等試驗(yàn)資料）。
2）混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
檢驗(yàn)方法：可采用回彈法或超聲回彈綜合法分別檢測剪力墻、柱、梁、板混凝土強(qiáng)度，并核查相關(guān)的試件強(qiáng)度報(bào)告資料。 檢查數(shù)量：應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB／T50034-2004表3.3.13進(jìn)行確定。
3）混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量缺陷檢查。
檢驗(yàn)方法：觀察與尺量, 觀察是否有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、裂縫等現(xiàn)象,對每一種缺陷進(jìn)行量測記錄。并按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)程》GB50204-2002表8.1.1判定外觀質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查
4）檢查尺寸偏差。
5）對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形檢查。
檢驗(yàn)方法：采用水準(zhǔn)儀或拉線等方法檢測混凝土構(gòu)件的撓度；采用經(jīng)緯儀或吊錘等方法檢測混凝土構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的傾斜。
檢查數(shù)量：按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗(yàn)批在同一檢驗(yàn)批內(nèi)，對梁、柱，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的10%，且不少于3件；對墻和板，應(yīng)按有代表性的自然間抽查10%，且不少于3間，對大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度5m左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢測面，抽查10%，且均不少于3面
6）對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件損傷檢查。
檢驗(yàn)方法：觀察混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否有侵蝕、凍傷、火燒、人為的損傷。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查
7）對鋼筋配置的檢查。
檢驗(yàn)方法：采用鋼筋掃描儀對梁、柱縱向受力鋼筋、箍筋；板的受力筋、分布筋；剪力墻的水平筋、豎向筋的位置、保護(hù)層厚度、數(shù)量進(jìn)行測定，局部破損檢查鋼筋的品種、規(guī)格，并核查相關(guān)的施工隱蔽驗(yàn)收資料。 檢查數(shù)量：對剪力墻、柱、梁、板構(gòu)件應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個(gè)構(gòu)件。對選定的柱、梁構(gòu)件，應(yīng)對全部縱向受力鋼筋、箍筋進(jìn)行檢驗(yàn)，對選定的剪力墻、板構(gòu)件應(yīng)抽取不少于6根水平筋、豎向筋、受力筋、分布筋進(jìn)行檢驗(yàn)。對檢驗(yàn)的每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測量1點(diǎn)。

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